Plannummer |
Ã…rs.E.1 |
Plandistrikt |
Årslev / Sdr. Nærå |
Plannavn |
Erhvervsområde i Årslev / Sdr. Nærå |
Generel anvendelse |
Erhvervsområde |
Zonestatus |
By- og landzone |
Fremtidig zonestatus |
Byzone |
Konkret anvendelse |
Erhvervsområde uden bolig |
Generelle bestemmelser |
Ã…bn Generelle rammebestemmelser |
Bebyggelse |
Maks. bebyggelsesprocent: 40. Det samlede rumfang af bygninger på den enkelte parcel må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal |
Bygningshøjde |
Maks. 18 m målt fra naturligt terræn (niveauplan) |
Fri og opholdarealer |
Fri- og opholdsarealer skal være mindst 5% af erhvervsarealet |
Detailhandel |
Rammeområdet ligger indenfor område til butikker med pladskrævende varer. Samlet er der i Årslev / Sdr. Nærå udlagt 5.000 m² til butikker med pladskrævende varer i planperioden. Maks. størrelse på butikker med pladskrævende varer er 3.500 m². |
Andre bestemmelser |
Bebyggelse langs Ibjergvej og Svendborgvej skal etableres således at der opnås en attraktiv facade mod vejen. Ligeledes skal der ved bebyggelse og anvendelse af arealer mod jernbanen sikres et godt visuelt indtryk. |