| Rammer for lokalplanlægningen |
 |
|
|
|
Du er her: Forside  Rammer for lokalplanlægningen Alle områder Vedtaget |
|
Rin.C.2 - Ringe bymidte - Algade, Østergade, Stationsvej og Torvet
Rammebestemmelser
|
Plannummer |
Rin.C.2 |
|
Plandistrikt |
Ringe |
|
Plannavn |
Ringe bymidte - Algade, Østergade, Stationsvej og Torvet |
|
Generel anvendelse |
Centerområde |
|
Zonestatus |
Byzone |
|
Fremtidig zonestatus |
Byzone |
|
Generelle bestemmelser |
Ã…bn Generelle rammebestemmelser |
|
Bebyggelse |
Maks. bebyggelsesprocent: 150 |
|
Bygningshøjde |
Maks. 12 m målt fra naturligt terræn (niveauplan). Bygningens facadehøjde må ikke overstige 7 m og skal være mindst 3 m målt fra terræn til skæringen mellem facade og tagflade. |
|
Etager |
Der må højst opføres bygninger med to etager med udnyttelig tagetage (2½ etager) |
|
Fri og opholdarealer |
På den enkelte ejendom skal der anlægges friarealer til opnåelse af tilfredsstillende opholdsarealer for beboere og evt. ansatte |
|
Detailhandel |
Rammeområdet ligger indenfor bymidteafgrænsningen hvor der kan der planlægges for detailhandel.
Samlet er der i Ringe udlagt 8.000 m² til ny butiksareal i planperioden.
Maks. størrelse på dagligvarebutik er 3.500 m² og 2.000 m² for udvalgsvarebutik. |
|
Andre bestemmelser |
I Algade, Østergade, på Torvet og mod Stationsvej reserveres facadehusbebyggelsens stueetage primært til centerfunktioner, såsom butikker, kiosker, restaurationsfaciliteter og lignende virksomheder, der har et udstillingsbehov evt. med tilhørende fremstillingsvirksomhed.
Der må ikke i facadebebyggelsens stueetage i Algade og på Torvet indrettes bankvirksomheder, liberale erhverv og lignende administrationserhverv. Facadebebyggelsen skal i stueetagen være publikumsorienteret og have en åben karakter. Bebyggelsens øvrige etager skal primært indrettes til boliger.
Bebyggelsens fremtræden og placering:
Ny bebyggelse og ændring af eksisterende bebyggelse skal afpasses i proportioner samt farve- og materialevalg til den omkringliggende bebyggelse og bymiljøet i øvrigt, og være i overensstemmelse med retningslinierne i kommunens skilte- og facadevejledning. Bygningerne i området skal udføres med saddeltage. Forhusbebyggelsen må maks. være 12 m dyb. De fleste gaders karakter af sluttet bebyggelse bør bibeholdes og styrkes ved evt. nybyggeri. |
Status: Vedtaget |
|
